Ο συνταξιούχος Γιάννης Κ., η άνεργη σύζυγός του και τα δύο παιδιά τους, γονείς κι εκείνοι, επισφαλείς εργαζόμενοι, βλέπουν σαν «μάννα εξ ουρανού» ένα εισόδημα από το επί σειρά ετών κλειστό πατρικό τους στον Νέο Κόσμο. Το ζητούμενο για εκείνους να μπορούσαν να το αξιοποιήσουν παραμένει όνειρο θερινής νυκτός εξαιτίας της κακής κατάστασης, με το κόστος επιδιορθώσεων να ανέρχεται περίπου στα 20.000 ευρώ.
Το ζητούμενο του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» να διατεθούν προς ενοικίαση 12.500 από τα χιλιάδες κενά σπίτια με κίνητρο την επιδότηση ανακαίνισης ή επισκευής στο 40% (έως 2.000 + 2.000 ευρώ) των δαπανών ύψους έως 10.000 ευρώ, μοιάζει αδύνατο να επιτευχθεί, όπως προκύπτει από την αναιμική μέχρι τώρα συμμετοχή στο πρόγραμμα, και δεν αγγίζει το πρόβλημα της εκρηκτικής ανόδου των ενοικίων, καθώς υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες να μισθώνουν ακίνητα για τρία χρόνια χωρίς όμως πλαφόν στο μίσθωμα.
Τρανή απόδειξη για το νέο μεγάλο φιάσκο της -επικοινωνιακής- στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης αποτελεί η απόφαση της υπουργού Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφίας Ζαχαράκη, να ανακαλέσει προ ημερών την έγκριση των 25.000.000 ευρώ για την υλοποίηση του προγράμματος, αφού εγκρίθηκαν μόλις 820 από τις 1.500 αιτήσεις μέσα σε δύο μήνες. 525, δηλαδή μία στις τρεις, έχουν απορριφθεί και οι υπόλοιπες είναι υπό εξέταση, ενώ ο ρυθμός κατάθεσης είναι πλέον σχεδόν μηδαμινός. Οσο για την υλοποίηση της σχετικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας με απευθείας ανάθεση ποσού 71.920 ευρώ δεν δικαιολογείται για ένα πρόγραμμα το οποίο έχει θεσμοθετηθεί από το 2022.
Φορείς ενοικιαστών και ιδιοκτητών και εργαζόμενοι της αρμόδιας διεύθυνσης Ακίνητης Περιουσίας και Στεγαστικής Συνδρομής της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης προειδοποιούσαν εξαρχής ότι το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» δεν θα απέδιδε καρπούς, όπως έγινε και με το πρόγραμμα «Σπίτι μου», που προηγήθηκε, και είχε αποτέλεσμα την αύξηση των ενοικίων αλλά και των τιμών των κατοικιών.
Πρόκειται για το πλέον αποτυχημένο στεγαστικό πρόγραμμα εδώ και 70 χρόνια, σύμφωνα με τον Πανελλήνιο Σύλλογο Υπαλλήλων της ΔΥΠΑ (ΠΑΣΥΠΟ), που καταγγέλλει επίσης ότι το υπουργείο αρνείται να προσέλθει σε συνάντηση γι’ αυτό και για όλα τα θέματα της υπηρεσίας. Την ίδια ώρα η ΔΥΠΑ αφήνει αδιάθετα 126 διαμερίσματα ανά την Ελλάδα, που έχει από τον πρώην Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας, λέει στην «Εφ.Συν.» ο πρόεδρος του συλλόγου, Κωνσταντίνος Λιβέρης.
Αναφερόμενος στο ενδεχόμενο αύξησης της επιδότησης κατά 1.000 ευρώ στο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» σχολιάζει πως αυτό «χρειάζεται αλλαγές εκ βάθρων, όχι αποσπασματικές ενέργειες. Χρειάζεται φορολογικές ελαφρύνσεις στους ιδιοκτήτες, αύξηση στον μέγιστο αριθμό αποδείξεων δαπανών και στοχευμένη μελέτη για τους λόγους που είναι κλειστά τα σπίτια, σε συνεργασία με τους δήμους. Αλλα είναι τα προβλήματα στην περιφέρεια και άλλα στον αστικό ιστό, στην Αττική όπου έχουμε πρόβλημα και με το Airbnb».
Αρνείται να ακούσει
Ο σύλλογος επισημαίνει το διαχρονικό αίτημα για ίδρυση νέου οργανισμού στεγαστικής πολιτικής, στη θέση του ΟΕΚ, εκτιμώντας πως έλειψαν άνω των 6,5 δισ. ευρώ για κοινωνικές κατοικίες και δάνεια αγοράς/επισκευής/κατασκευής, αν υπολογιστεί ότι έχουν περάσει 13 χρόνια από την κατάργησή του και ότι επί λειτουργίας του χορηγούνταν περίπου 500.000.000 ευρώ ετησίως. Ζητά ακόμη κοινωνικές κατοικίες με μηδενικά/χαμηλά ενοίκια, μόνιμους υπαλλήλους στην αρμόδια υπηρεσία αντί για τις μετακινήσεις των τελευταίων ετών, που προστίθενται στις συνταξιοδοτήσεις, με επακόλουθο τη στασιμότητα στην έκδοση οριστικών παραχωρητηρίων εργατικών κατοικιών.
Την άμεση ανάγκη για την επιβολή ανώτατου επιτρεπόμενου μισθώματος στα σπίτια των δικαιούχων του «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» και ευρύτερα, όπως είχε θεσμοθετηθεί στο παρελθόν και όπως ισχύει για τις επαγγελματικές μισθώσεις, τονίζει στην «Εφ.Συν.» ο Αγγελος Σκιαδάς από τον Πανελλήνιο Σύλλογο Προστασίας Ενοικιαστών. Προτείνει, δεύτερον, την αύξηση της ελάχιστης διάρκειας μισθώσεων στα έξι χρόνια για να μη γίνονται γονείς έρμαιο εκβιασμού από ιδιοκτήτες που αυξάνουν στην τριετία τα ενοίκια, γνωρίζοντας πως είναι δύσκολη η μετακίνηση οικογένειας με παιδιά, τα οποία δεν έχουν ολοκληρώσει την πρωτοβάθμια ή τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση.
Αλλη πρόταση που έμεινε στα συρτάρια της κυβέρνησης αναφέρει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. «Ούτε προγράμματα ούτε κονδύλια ούτε εισοδηματικά κριτήρια. Φορολογική αμνηστία, για τα τρία χρόνια της ενοικίασης, στους ιδιοκτήτες κλειστών σπιτιών ή όσων έχουν αριθμό μητρώου στη βραχυχρόνια μίσθωση και πάνε στη μακροχρόνια» ζητά ο πρόεδρος της ομοσπονδίας, Στράτος Παραδιάς.
Πηγή: efsyn.gr
