Ρεπορτάζ: Τζώρτζης Ρούσσος –
Μοιάζει σαν όλοι να παίρνουν γραμμή από τα υπόγεια της «Μαξίμου ΑΕ». Είναι η επανάληψη του ίδιου έργου που ζήσαμε με το δίδυμο Καραμανλή – Αλογοσκούφη. Τότε, λίγο προτού πτωχεύσει η χώρα, το καταστροφικό για την Ελλάδα δίδυμο που κυβερνούσε μιλούσε για «θωρακισμένη οικονομία». Τώρα ο Κυριάκος Μητσοτάκης, ο κύριος υπαίτιος της καρτελοποίησης της οικονομίας, αφήνει άλλους να βγάλουν το φίδι από την τρύπα. Από τη μία ο επικεφαλής του Γραφείου Προϋπολογισμού της Βουλής Γιάννης Τσουκαλάς μιλά για «ανθεκτικότητα» της οικονομίας. Τον ίδιο χαρακτηρισμό υιοθετεί ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) Γιάννης Στουρνάρας στην έκθεσή του για την ελληνική οικονομία το 2025.
Ας αφήσουμε όμως αυτές τις πομφόλυγες για όλους όσοι εξυμνούν τον πρωθυπουργό και τα «θαύματά» του και ας δούμε την πραγματικότητα σε ένα και μόνο στοιχείο που προκύπτει μέσα από τις 276 σελίδες της έκθεσης της ΤτΕ. Οπως προκύπτει από την ανάλυση των εμπειρογνωμόνων της ΤτΕ, ο πληθωρισμός της στέγασης στην Ελλάδα το 2025 ανέκαμψε σημαντικά, με τον ετήσιο μέσο ρυθμό να διαμορφώνεται σε 5,5%, ενώ στην ευρωζώνη κινήθηκε σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα (2,1%). Ειδικότερα ο ρυθμός πληθωρισμού των ενοικίων ήταν υπετριπλάσιος αυτού της ευρωζώνης (10% έναντι 2,9%). Αν προσθέσουμε δε τις αυξήσεις από το 2023, τότε βλέπουμε ότι η συνολική αύξηση φτάνει στο 20%.
Παρομοίως ο πληθωρισμός του ηλεκτρικού ρεύματος, του φυσικού αερίου, του πετρελαίου και άλλων καυσίμων ανήλθε σε 2,3%, έναντι 0,2% στην ευρωζώνη. Είναι τα «επιτεύγματα» Μητσοτάκη ενάντια στην κοινωνία για να προασπίσει τα συμφέροντα των ολίγων.
Αυτό που πρέπει να σημειωθεί είναι ο πληθωρισμός της στέγασης, καθώς μαζί με τον πληθωρισμό των ειδών διατροφής αφορά τις βασικότερες ανάγκες διαβίωσης των πολιτών. Είναι τα δύο πεδία που ο Κυρ. Μητσοτάκης με όσα εγκληματικά πράττει πατά στον λαιμό τα νοικοκυριά. Αν και σε πανευρωπαϊκό επίπεδο καταγράφεται αποκλιμάκωση, η Ελλάδα διαγράφει μια πορεία που προκαλεί έντονο προβληματισμό. Η ανάλυση της ΤτΕ καταδεικνύει σαφώς ότι τα μέτρα που έχουν ληφθεί για την αντιμετώπιση του προβλήματος έχουν μέχρι στιγμής «περιορισμένη επίπτωση».
Ανησυχητική επιδείνωση
Ο πληθωρισμός της στέγασης στην Ελλάδα γνώρισε, συνεπεία κυρίως της θέσπισης του target model στο κόστος ρεύματος μαζί με την περιλάλητη απολιγνιτοποίηση, μια εκρηκτική άνοδο το 2021 (5,4%) και κορυφώθηκε στο 25% το 2022. Ωστόσο, όπως καταγράφεται στην έκθεση του διοικητή της ΤτΕ, έπειτα από μια πρόσκαιρη αποκλιμάκωση επανήλθε σε ανοδική πορεία το 2025 φτάνοντας το 5,5%. Αυτό που διαφοροποιεί το 2025 είναι η κύρια πηγή της επιβάρυνσης: δεν είναι πλέον η ενέργεια που συνεχίζει να καταγράφει αισχρά κέρδη για τους λίγους, αλλά κυρίως τα ενοίκια.
Ειδικότερα ο πληθωρισμός των ενοικίων, έχοντας ξεκινήσει την άνοδό του το 2023 (4,8%) και συνεχιστεί το 2024 (5,1%), μεγιστοποιήθηκε στο εντυπωσιακό 10% το 2025. Σε αντίθεση ο συνολικός πληθωρισμός στέγασης στην ευρωζώνη για το 2025 διαμορφώθηκε μόλις στο 2,1%, αναδεικνύοντας τη δυσμενή ελληνική ιδιαιτερότητα. Στην Ελλάδα τα ενοίκια συνεισέφεραν στη διαμόρφωση του πληθωρισμού στέγασης κατά 77,8% το 2025, ποσοστό που καταδεικνύει την πρωτοφανή πίεση που δέχονται οι πολίτες.
Αποτυχία αποκλιμάκωσης
Αντιμέτωπη με αυτή την κρίση η κυβέρνηση έχει λάβει διάφορα οικονομικά μέτρα με στόχο τον μετριασμό του προβλήματος. Ανάμεσά τους περιλαμβάνονται ο περιορισμός των ακινήτων που εντάσσονται στα μητρώα βραχυχρόνιων μισθώσεων, τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι και ΙΙ» για τη στήριξη νέων ζευγαριών, η επιστροφή ενός ενοικίου κατ’ έτος (αν και δεν διευκρινίζεται το πλαίσιο) και η αύξηση των ορίων του προγράμματος Golden Visa, το οποίο υποτίθεται ότι θα απελευθέρωνε κατοικίες. Ωστόσο η έκθεση της ΤτΕ διατυπώνει μια κρίσιμη παρατήρηση: «Η επίπτωσή τους φαίνεται να είναι μάλλον περιορισμένη».
ΠΗΓΗ: documentonews.gr
