*Της Τόνιας Κατερίνη –
Οι πλειστηριασμοί είναι ένα βασικό εργαλείο υφαρπαγής της
Πριν έξι χρόνια, σε μια εκδήλωση ο εκπρόσωπος της γραμματείας ιδιωτικού χρέους, υπερασπιζόμενος την ισχύουσα νομοθεσία, είχε υποστηρίξει ότι το νομοθετικό πλαίσιο είναι ικανοποιητικό, καθώς μόνο το 15% των υπερχρεωμένων δανειοληπτών θα χάσουν τα σπίτια τους. Το κοινό τότε είχε αντιδράσει και κάποιες φωνάξαμε: Ούτε ένα! Αυτή είναι και η αρχή με την οποία πορεύτηκε μέχρι σήμερα επί δέκα χρόνια το κίνημα ενάντια στους πλειστηριασμούς. Από το 2013 όταν καταργήθηκε με μνημονιακό νόμο η οριζόντια προστασία της πρώτης κατοικίας και της μικρής περιουσίας, χιλιάδες πλειστηριασμοί έχουν πραγματοποιηθεί αρχικά στα ειρηνοδικεία και στη συνέχεια στα συμβολαιογραφεία. Κι όμως αυτή η άγρια συνθήκη παρέμεινε για χρόνια στη σκιά, λόγω της συστηματικής αποσιώπησης από τα κυρίαρχα ΜΜΕ, αλλά και λόγω της καθολικής κυριαρχίας της αφήγησης της ατομικής ευθύνης, που γέμισε με αισθήματα ενοχής και ντροπής τα πληττόμενα άτομα.
Προσπαθώντας να αντιμετωπίσουμε ακριβώς αυτή την πραγματικότητα την περίοδο 2021-2022 δημιουργήσαμε –πιλοτικά για ένα χρόνο και με την οικονομική υποστήριξη του Ιδρύματος Rosa Luxemburg- το παρατηρητήριο των πλειστηριασμών για την Αττική. Tα αποτελέσματα αυτής της αναλυτικής καταγραφής ήταν εντυπωσιακά. Το 75% των ακινήτων που εκπλειστηριάστηκαν είχαν αξία κάτω από 150.000 ενώ μόλις το 8% είχε αξία πάνω από 300.000. Η πλειονότητα των δανειοληπτών είχε πραγματικές οφειλές κάτω από 200.000 ευρώ, ενώ ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το μικρό μέγεθος των ακινήτων και η διασπορά τους, καθώς παρατηρούμε συγκεντρώσεις σε λαϊκές περιοχές ή περιοχές με προοπτική παρεμβάσεων εξευγενισμού. Από αυτά τα στοιχεία προκύπτει ότι η επιλογή των δανειοληπτών στους οποίους επιτίθενται οι τράπεζες και πλέον κυρίως τα fund που έχουν αγοράσει την πλειονότητα των δανείων, δεν σχετίζονται με το ενδιαφέρον για την αποπληρωμή του δανείου, αλλά κυρίως με το ενδιαφέρον για την αρπαγή του ακινήτου.
Μέσα στο 2023 έγιναν πλειστηριασμοί για 35.000 κατοικίες από τις οποίες 13.500 βρήκαν πλειοδότη. Το κίνημα κατά των πλειστηριασμών κατάφερε με κινητοποιήσεις στους βασικούς servicers να αναστείλει εκατοντάδες πλειστηριασμούς, να απαιτήσει και να καταφέρει ευνοϊκές για τους δανειολήπτες ρυθμίσεις. Είναι πλέον σαφές ότι τα νομικά εργαλεία που έχουν οι δανειολήπτες είναι απόλυτα συρρικνωμένα, ενώ η προστασία των συμφερόντων funds και τραπεζών επικυρώνεται συνεχώς με νέες νομοθετικές παρεμβάσεις. Εντυπωσιακή η παρέμβαση της ολομέλειας του Αρείου Πάγου που έσπευσε να διευθετήσει τη σημαντική νίκη που είχε προκύψει για τους δανειολήπτες από απόφαση τμήματός του, η οποία υποστήριζε ότι οι servicers με συγκεκριμένες συμβάσεις (2003) δεν έχουν δικαίωμα να διενεργούν πλειστηριασμούς.
Τέλος, οι πρόσφατες αλλαγές στο πλαίσιο διαχείρισης των κόκκινων δανείων, με το πρόσχημα της συμμόρφωσης στην ευρωπαϊκή οδηγία, θεσμοθετούν ελάχιστα ευνοϊκές ρυθμίσεις για τους πλέον ευάλωτους (υποχρεωτική αποδοχή της ρύθμισης του εξωδικαστικού διακανονισμού) ενώ παράλληλα θεσμοθετούν νέες ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα funds, όπως η υποχρεωτική προκαταβολή 10%, όταν ως σήμερα και με την παρέμβαση των κινημάτων γίνονταν διακανονισμοί με πολύ μικρότερες προκαταβολές.
Τα δυο τελευταία χρόνια όμως πέρα από τη μάχη στο μέτωπο των πλειστηριασμών βρεθήκαμε στην ακόμα πιο δύσκολη μάχη, ενάντια στις εξώσεις. Είναι σίγουρο ότι τα προηγούμενα χρόνια πολλοί άνθρωποι άφησαν τα κλειδιά του σπιτιού τους πάνω στην πόρτα, όπως χαρακτηριστικά μας περιέγραψε μια δανειολήπτρια που έχασε το σπίτι της, καθώς δεν άντεχαν να αντιμετωπίσουν τη βία και τη δημόσια έκθεση. Όμως το παράδειγμα μερικών θαρραλέων ανθρώπων, γυναικών θα πρέπει να επισημάνουμε στην πλειονότητά τους, έθεσε το όλο θέμα στην πραγματική του βάση. Η στέγη είναι δικαίωμα! Σήμερα η Ιωάννα, η Δήμητρα, ο Περικλής η Ευδοκία μένουν ακόμα στο σπίτι τους χάρη στον αγώνα τους που στηρίχτηκε από ένα πλατύ κίνημα αλληλεγγύης.
Η Ενωτική πρωτοβουλία κατά των πλειστηριασμών συνεχίζει και θα συνεχίζει αυτό τον αγώνα ενάντια στην υφαρπαγή της κατοικίας και την μικρής περιουσίας, πλάι και μαζί με κάθε πληττόμενη/ο και σε συνεργασία με κάθε άλλη συλλογικότητα που στρατεύεται σε αυτή την προσπάθεια.
Εδώ θα μας βρείτε: https://www.facebook.com/groups/546934182356684?locale=el_GR
Πηγή: epohi.gr
